Aktuelt / Politikk
Flaskehalser og tidstyver i boligbyggingen
Gjennomsnittlig saksbehandlingstid, fra reguleringsplan til vedtak, har økt fra 577 dager i 2016 til 890 dager i 2023, viser ny rapport.
Gjennomsnittlig saksbehandlingstid, fra reguleringsplan til vedtak, har økt fra 577 dager i 2016 til 890 dager i 2023, viser ny rapport.
Illustrasjonsfoto.
Foto: Pixabay– Vi skal nå invitere storbyene og byggenæringen til et krafttak for økt boligbygging. For at de skal lykkes med det, trenger vi raskere behandling av reguleringsplaner, sier landets nye kommunal- og distriktsminister Kjersti Stenseng i en pressemelding fra departementet.
Regjeringen har en ambisjon om å komme i gang med bygging av 130 000 nye boliger innen 2030, men uklare føringer, mange krav og manglende tillit har skapt tidstyver som bremser boligbyggingen, viser en ny rapport.
Rapporten, utarbeidet av Asplan Viak i samarbeid med By- og regionforskningsinstituttet (NIBR) ved Oslo Met og Universitet i Bergen, kartlegger tidsbruken i boligprosjekter, og gir også svar på hvorfor saksbehandlingstiden øker og kommer med forslag til tiltak for å redusere saksbehandlingstiden.
Kraftig økning
Gjennomsnittlig saksbehandlingstid, fra oppstart av reguleringsplan til kommunen fatter vedtak, har økt fra 577 dager i 2016 til 890 dager i 2023, viser Kostra-statistikk.
Kommunenes saksbehandlingstid påvirkes av blant annet befolkningsstørrelse og vekst. Statistikken viser også at det er utbyggers andel av tidsbruken som øker mest, skriver KDD.
Årsakene til økt tidsbruk handler mye om at planleggerne skal håndtere mer komplekse problemstillinger enn før og at interessekonflikter bidrar til flere innsigelser og klager. Kommuner med høy befolkningsvekst og fortetting opplever større utfordringer.
Utbyggerne opplever det blant annet som krevende at overordnede planer er for detaljerte og at informasjon om kostnader til infrastruktur blir kjent sent i prosessen, heter det videre.
Kjersti Stenseng (Ap), kommunal- og distriktsminister.
Foto: Torgeir Haugaard/ForsvaretSavnet: samhandling og økt tillit
Rapporten peker på at det trengs bedre samhandling og økt tillit mellom aktørene for å oppnå raskere prosesser. Utrederne anbefaler også tydeligere rolleforståelse, åpenhet om prosjektøkonomi og mer hensiktsmessige krav til dokumentasjon. I rapporten foreslås det også tiltak for å forbedre dialogen mellom aktørene.
Utrederne foreslår også at det gjøres en gjennomgang av regionale og statlige myndigheters roller for å effektivisere planprosessene. Det anbefales at partene diskuterer kostnader til offentlig infrastruktur tidlig i planarbeidet slik at det blir tydelig om prosjektene har nødvendig økonomisk bæreevne, skriver departementet.
Regjeringen skal nå ta med seg rapporten inn i arbeidet med å få mer effektive planprosesser for å sikre boligbyggingen fremover.
