Enebolig i Trollveien 42 Nesodden

Arkitekter

  • Michael Lommertz

  • Heidrun Lommertz

Enebolig i treverk, eksteriør, vinduene lyser opp med varmt lys. Foto.

Familien ønsket seg et enkelt hus, lett å planlegge og kjapt å bygge. Massivtre ble løsningen. 

Eneboligen i massivtre med passivhusstandard ligger på Hellvik på Nesodden i Akershus. Hovedideen var å skaffe et energieffektivt hus i naturlige materialer for en familie på fem som ønsker en mest mulig bærekraftig livstil. Prosjektet skulle være lett å gjennomføre og huset raskt å bygge. 

Valget falt derfor på et passivhus i limfritt massivtre, lett å prefabrikere og raskt å montere, og samtidig gir massivtreets gode fukt- og temperaturbufringsegenskaper et godt inneklima. Passivhuskravet innebærer høy lufttetthet og en optimal utnyttelse av solvarmen. Løsningen ble derfor en konstruksjon hvor den innerste delen, selve massivtreveggen, er diffusjonsåpen mot inneluften. Utsiden av massiv-treveggen har fått dampbrems for å sikre tettheten. Videre utover følger myk og hard trefiberisolasjon og vindsperre, samt luftet ubehandlet malmfurupanel. Lagene i ytterveggen er bygd etter løk-prinsippet, sjikt for sjikt, for å forenkle byggeprosessen. Alle skillevegger i andre etasje har en bærende funksjon og i stua ble det valgt en ståldrager for å unngå å øke dekketykkelsen. Målinger av både lufttetthet og -fuktighet viser svært gode resultater. 

Hovedideen bak den enkle planløsningen er at fellesfunksjonene ligger i en universelt utformet første etasje med stor åpning mot hagen i sør. I andre etasje ligger soverommene og hovedbadet samt et felles leke-areal for barna.

Mansardtaket er et svar på både reguleringsplanens krav om lav gesimshøyde og lav utnyttelsesgrad, og lokal byggeskikk. 

Tomten var krevende i forhold til optimal orientering for passiv utnyttelse av solvarmen. Hovedfasaden vender seg mot øst, mens kun én av gavlveggene kunne rettes mot sør. Mot vest stiger terrenget bratt opp. Huset ble plassert nærmest fjellveggen i vest og mot nord for å gi lune uteoppholdsarealer mot øst og sør. Uteområdene er tydelig delt med lekeplen foran hovedfasaden og terrasse samt kjøkkenhage i sør. Fjellveggen mot sørvest ble delvis gravd ut og er en naturlig avslutning på terrassen. 

Arkitekt
  • Michael Lommertz
  • Heidrun Lommertz
Oppdragsgiver
  • Heidrun og Michael ­Lommertz
Bruttoareal
  • 193 kvm.
Kostnader
  • 4950000 NOK eks. mva
Ferdigstilt
  • 2015
Konsulenter
  • Matthias Stracke, Bollinger und Grohmann Oslo/BGKI (RIB)
  • Andrew Holt, architectopia (passivhusrådgiver)
  • Sara Bertinussen (RIV)
  • Heidrun og Michael Lommertz i samarbeid med Packmohr Energietechnik (RIE)
Adresse
Trollveien 42
Beregnet energiforbruk
  • 78 kWh/kvm/år
Arealbruk
  • 38,6 kvm pr. beboer
Byggekostnad
  • 25 800 NOK eks. mva pr. kvm BTA
Gjennomsnittlig u-verdi
  • Tak: 0,08 W/kvmK
  • Gulv: 0,05 W/kvmK
  • Yttervegg: 0,12 W/kvmK
  • Vindu/dører: 0,66 W/kvmK
Energikilder
  • Varmepumpe luft-vann, vannbåren oppvarming
Ventilasjon
  • Balansert ventilasjon med entalpivarmeveksler, 84 % varmegjenvinningsgrad
Materialbruk
  • Massivtre, trefiberisolasjon, ubehandlet malmfuru fasade og terrasse, miljøvennlig diffusjonsåpen maling inne
Andre tiltak
  • Bygget etter passivhusstandard NS 3701, med støtte fra Enova. Det elektriske anlegget er et KNX-anlegg. All belysning er LED.
Foto
  • Terje Kveen, Michael Lommertz
Interiør bolig, stue, en gutt sitter ved et bord og ser på ipad, en gutt sitter i lenestol og leser, og et barn sitter i sofaen. Foto.

Oppholdsrommet i 1. etasje. Massivtreelementene er diffusjonsåpne mot inneluften. 

Foto: Terje Kveen, Michael Lommertz
Interiør enebolig, høst trær utenfor vinduet, leker på et rødt gulv. Foto.

Fra barnas lekerom i 2. etasje.

Foto: Terje Kveen, Michael Lommertz
Interiør bolig, leke og soverom for barn, en jente sitter i en seng som er høyt opp på veggen, to gutter ligger på puter på gulvet. Foto.

Innebyggede møbler, for eksempel barnas køyesenger, er en del av massivtresystemet. 

Foto: Terje Kveen, Michael Lommertz
Byggeplass om kvelden, perspektiv fra takhøyde og inn i bygg. Foto.

Innebyggede møbler, for eksempel barnas køyesenger, er en del av massivtresystemet. 

Foto: Terje Kveen, Michael Lommertz
Byggeplass av enebolighus i massivtre, perspektiv ned i første etasje. To mennesker som jobber. Foto.

Fra byggeplassen. Massivtreelementene ga mulighet for minimal byggetid.

Foto: Terje Kveen, Michael Lommertz
Aksonometrisk tegning av konstruksjon. Arkitekt tegning.

Aksonometri, ingeniørens skisse som viser byggesystemet i massivtre.

Foto: Heidrun og Michael ­Lommertz
Detaljsnitt av vegg som møter tak. Arkitekt tegning.

Detaljsnitt gjennom yttervegg. Sokkeldetalj og gesimsdetalj. 

Foto: Heidrun og Michael ­Lommertz
Situasjonsplan over enebolig i kontekst. Arkitekt tegning.

Situasjonsplan. A. Hovedhus. B. Garasje med takterrasse.

Foto: Heidrun og Michael ­Lommertz
Plan av første etasje på enebolig. Arkitekt tegning.

Plan 1. etasje.

1. Inngang, 2. Entre, 3. Teknisk rom, 4. Badstue, 5. Bad, 6. Gjesterom, 7. Kjøkken, 8. Stue, 9. Soverom, 10. Garderobe, 11. Gang og arbeidsrom, 12. Bod, 13. Mulig pipe

Foto: Heidrun og Michael ­Lommertz
Plan av andre etasje på enebolig. Arkitekt tegning.

Plan 2. etasje.

1. Inngang, 2. Entre, 3. Teknisk rom, 4. Badstue, 5. Bad, 6. Gjesterom, 7. Kjøkken, 8. Stue, 9. Soverom, 10. Garderobe, 11. Gang og arbeidsrom, 12. Bod, 13. Mulig pipe

Foto: Heidrun og Michael ­Lommertz