Powerhouse Kjørbo

To av blokkene i Platous anlegg er nå utviklet til Powerhouse Kjørbo. Leietaker Asplan Viak, en av deltakerne i Powerhousesamarbeidet, trengte at begrenset areal, derfor er prosjektet i første omgang avgrenset til to av blokkene. Ved å optimalisere og kombinere kjent teknologi på nye måter er de to kontorbyggene, til sammen 5200 kvm, rehabilitert til plusshus – bygg som produserer mer energi enn de bruker over livsløpet.

Etter rehabiliteringen er byggenes energibehov redusert med ca. 90 prosent. Solcellepanelene på byggenes tak kan produsere mer enn 200 000 kWh per år – det dobbelte av byggenes behov. Energibrønner boret i fjell forsyner byggene med kjøling om sommeren, og fungerer som energikilde for byggenes varmepumpeanlegg om vinteren. En varmepumpe benyttes til opp-varming av varmt tappevann. Energibrønner sørger også for varme til radiatorer og ventilasjonsluft. 

Powerhouse Kjørbo har fått miljøsertifiseringen BREEAM-NOR “Outstanding” for prosjekteringsfasen. Etter det gruppen kjenner til er prosjektet det første rehabiliterte kontorbygget i verden som mottar denne sertifiseringen. 

Utvikling av et godt innemiljø har vært et viktig fokusområde, og alle innvendige arealer er oppgradert til moderne kontorlokaler av høy kvalitet. Ventilasjonsløsninger som kombinerer høy-effektiv varmegjenvinning, særdeles lavt trykkfall og effektiv, behovsstyrt ventilasjon på en måte som minimerer behovet for ventilasjonskanaler, spjeld og tilhørende automatikk for styring, sikrer et godt inneklima med lavest mulig energiforbruk. I fasaden er det brukt brent tre, som beholder bygningenes mørke uttrykk. Dette er et miljøvennlig materiale som er gunstig i forhold til mengden bunden energi. 

Vegger, tak og vinduer har god tetthet og isolasjonsevne. Utvendig solavskjerming og innvendige løsninger, som eksponering av betongen i dekkene, bidrar til redusert behov for kjøling sommerstid. 

Flere faktorer er med på å gjøre dette prosjektet unikt, blant annet eksponert betong, halvering av ventilasjonslufthastighet og bruk av eksisterende sjakter og trapper som ventilasjonskanaler. Elektrisitetsbehovet til belysning er redusert gjennom effektiv utnyttelse av dagslys og bruk av energi-effektive belysnings-systemer, styrt etter behov. 

Snøhetta er en av partnerne i Powerhouse, sammen med entreprenøren Skanska, miljøorganisasjonen ZERO, aluminiumselskapet Hydro, Entra Eiendom, rådgivingsselskapet Asplan Viak og aluminiumsprofilselskapet Sapa.